15ème plus grand département de toute la France, Isère connaît un dynamisme démographique particulier. Il doit ce caractère à sa population très diversifié en termes d’âge. Cela a rendu les activités, quelles qu’elles soient, très florissantes. Et tout particulièrement, pour le marché immobilier, qui connaît un véritable épanouissement ces dernières années.
Où acheter un bien immobilier en Isère ?
Le département d’Isère, dans la préfecture de Grenoble, est devenu très attractif ces dernières années, grâce aux nouveaux pôles d’activités qui s’y trouvent. Ce qui a rendu le marché immobilier très intéressant tant pour les particuliers que pour les entreprises. Ce, surtout pour le nord du département qui offre plusieurs possibilités avec ses terres froides et ses domaines florissants. Ce n’est pas tout, on retrouve dans cette région des architectures typiquement médiévales du Moyen-Âge. C’est le cas notamment de Crémieu. C’est pourquoi acheter une maison à Crémieu est devenu de plus en plus profitable.
Le prix d’un bien immobilier en Isère
En ce moment, le prix du mètre carré vaut environ 2438 € pour les appartements et est de 2604 € pour les maisons. En ce qui concerne les terrains, le prix du mètre carré est de 116 € en moyenne. Mais ce sont les appartements qui sont les plus plébiscités dont la typologie la plus vendue est l’appartement T3 avec 19,2 % des ventes. Puis s’ensuit l’appartement de type T4 avec un pourcentage de vente jusqu’à 15,1 %. La raison ? Ce genre d’habitation possède un rendement plus élevé que les maisons. En effet, le rendement moyen dans cette région est de 6,28 % s’il s’agit d’un appartement et de 3,27 % pour une maison.
Le choix de l’immobilier disponible en Isère
Le marché immobilier étant florissant en Isère, on y retrouve tous les types d’immeubles, surtout dans sa partie nord comme à Crémieu. Ainsi, qu’importe l’usage destiné pour le bien immobilier, on n’aura pas de mal à en trouver. Isère compte des bâtiments à usage commercial, des maisons à titre d’habitation, des locaux à usage professionnel ou des magasins et entrepôts.
- Pour les bâtiments à usage commercial, on peut les retrouver facilement, même dans les zones les plus fréquentées.
- Pour une maison d’habitation, on a le choix entre villa, appartement à étage, studio ou maison traditionnelle. Ils peuvent servir de résidences principales comme de résidences secondaires.
- Pour le magasin ou local pour le stockage, ils servent à stocker des marchandises et peuvent se trouver en plein centre-ville.
- Pour le bâtiment à usage de bureau, il y en a pour tous les goûts, à savoir un local fermé ou ouvert, avec des pièces séparées ou non, etc.
Pourquoi faire un investissement immobilier en Isère ?
Actuellement, le marché immobilier en Isère attire davantage les gens grâce à sa démographie en pleine expansion. De plus, le prix est relativement abordable qu’il s’agisse d’un ancien ou d’un nouveau bâtiment. Qui plus est, la plupart des régions de la ville disposent d’un environnement naturel intact. C’est la première raison qui pousse aussi bien les particuliers comme les entreprises à investir dans ce département. En outre, Isère fait partie des villes qui proposent des offres d’emplois en CDI. Ce n’est pas tout, on y retrouve de nombreux moyens de transport à savoir le téléphérique, les tramways, etc. Ce qui permet de se déplacer facilement et d’éviter les embouteillages. Enfin, en termes de sécurité, le département est de loin l’un des plus sécurisés. Ce, grâce à son service de sécurité publique et aux nombreuses agences qui y sont présentes.
