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Investir à Grenoble ? Oui, en LMNP !

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La capitale des Alpes, forte de son histoire, de sa situation et de ses multiples richesses est un choix opportun pour tout investisseur. Et d’autant plus dans le cadre du statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

Non seulement les avantages fiscaux de ce dispositif immobilier sont attractifs pour votre futur produit locatif mais Grenoble va, avec ses très nombreux atouts, optimiser encore la performance de votre investissement.

L’atout démographique

Tous les investisseurs se posent cette question : comment bien louer son bien meublé ? La réponse est souvent la même : en faisant une acquisition réfléchie dans une ville porteuse et en attente d’investissements.

C’est exactement la situation de Grenoble à l’heure actuelle. La ville change, se modernise, rend leur place aux piétons tout en restant munie de tous ses avantages démographiques, économiques et culturels.

Avec près de 670 000 habitants dans sa communauté urbaine et plus de 156 000 intra-muros, Grenoble reste la plus grande métropole des Alpes. Elle est surtout, depuis plusieurs années, le 1er pôle français de recherche publique et privée. L’innovation est donc au cœur du développement de cette ville.

Ses universités et ses nombreux établissements d’enseignement supérieur attirent d’ailleurs près de 64 000 étudiants dans la capitale alpine, la portant au 5e rang des villes françaises estudiantines.

L’atout économique

La vivacité de cette tradition étudiante est un facteur capital dans une bonne estimation de votre projet LMNP. De même que l’importante présence d’entreprises et d’industries internationales, entraînant un niveau de qualification supérieur à la moyenne française et un marché de locataires aux revenus également supérieurs à beaucoup d’autres villes de même dimension.

Et les Français sont toujours autant séduits par l’investissement locatif qui répond aux besoins en logement de cette tranche socioprofessionnelle !

Technopole majeur de la région alpine avec l’industrie du gant, l’industrie hydroélectrique et l’implantation de plusieurs grands producteurs alimentaires, textiles et cimentiers, Grenoble dispose aussi d’un fort pouvoir d’attraction touristique.

Le voisinage des Alpes, la proximité de trois grands parcs naturels et la multitude des activités de plein-air et de montagne que ces lieux offrent aux visiteurs font de Grenoble une ville cosmopolite et touristique, dont le dynamisme sportif est reconnu par delà nos frontières.

Historique, scientifique, culturelle et sportive, la capitale des Alpes fait partie des villes françaises les plus prometteuses pour réussir votre investissement immobilier LMNP.

Sa situation économique florissante et son dynamisme intrinsèque assurent à votre projet locatif performance et rentabilité sur le très long terme.